永定南山凤凰城（一期）位于凤城街道下坑，土地出让合同总用地面积136223.72m2，容积率≤2.0、建筑密度≤30%、绿地率≥30%； 2014年3月办理了永定南山凤凰城（一期）建设工程规划许可证：总建筑面积（含计容）39472.2 m2，其中计容面积30671.24 m2、不计容面积8800.96m2。
永定天泽房地产开发有限公司向我局申请对该项目1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#、11#楼进行竣工规划条件核实后，我局及时组织现场抽检核实，并比对该项目设计方案、《工程规划许可证》和龙岩经纬空间信息科技有限公司出具的《建设工程规划竣工测量报告》。经核实，该项目局部存在与原审批不符，为保障小区全体业主利益，现根据相关规定，将规划核实发现的与原审批不符部分进行公示：
3#楼一层架空层增加一间消控室；南区1#楼地下室设备用房布局有变动，同时增加2个机房；南区2#楼地下室增加1个机房和1个楼梯间。
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条和第五十条、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定,现将本项目规划核实中与原审批内容调整部分进行公示，以征求利害关系人意见。公示时间为2019年5月27日至2019年6月7日。公示期限内，利害关系人若有意见，可书面来信（函）或来访等方式向我局反映、发表意见或看法，有权进行陈述、申辩或依法申请听证。
龙岩市永定区自然资源局办公地点：凤城街道南通路70号。联系方式：城市规划股0597-3257560
附：3#楼一层平面图、南区1#楼地下室竣工图、南区2#楼地下室竣工图
龙岩市永定区自然资源局
2019年5月27日
